Kupno nowego domu może być ekscytującym doświadczeniem, ponieważ oznacza nowy rozdział w Twoim życiu. Jednak często może być stresujące, jak zadania i projekty budować. Nadążanie za codziennymi czynnościami może być wyzwaniem, a czasami ludzie zaniedbują właściwe inspekcje swojego nowego domu.
Prawidłowa kontrola nowego domu ma kluczowe znaczenie w tworzeniu bezpiecznego i komfortowego środowiska dla Twojej rodziny. Skąd więc wiadomo, co należy sprawdzić?
Stworzyliśmy tę listę kontrolną wskazówek dla właścicieli domów, aby pomóc Ci przejść przez ten często stresujący okres i pomóc Ci stworzyć bezpieczne środowisko w Twoim nowym domu.
Zanim przypieczętujesz transakcję
Sprawdź system HVAC
Jeśli nie jesteś zaznajomiony z tymi systemami, zatrudnij technika, aby sprawdził systemy HVAC, aby upewnić się, że ich funkcjonalność i wydajność są nienaruszone, a także ustalić, czy wymagają one jakiegokolwiek dostrojenia. Pomocne byłoby również uzyskanie szacunkowej oceny wieku pieca i klimatyzatora, aby określić, czy jest on bliski końca swojej żywotności i przewidzieć ewentualne przyszłe awarie.
Dodatkowe wskazówki:
- Sprawdź oba systemy ogrzewania i klimatyzacji, aby upewnić się, że działają prawidłowo
- Zrozumieć, jakiego rodzaju filtrów należy używać
- Zapoznaj się z miejscami odcięcia gazu i wody (w przypadku nagłego wycieku powinieneś zapoznać się z lokalizacją zaworów odcinających, abyś mógł szybko zareagować w sytuacji awaryjnej)
- Dowiedz się, gdzie znajduje się wyłącznik automatyczny, aby móc dokonywać konserwacji i napraw.
Sprawdź termostat
Bardzo ważne jest, aby Twój termostat działał prawidłowo, dzięki czemu będziesz mógł regulować temperaturę w swoim domu i żyć wygodnie.
Poproś o gruntowne sprzątanie, jeśli kupujesz dom do odsprzedaży
Upewnij się, że Twój nowy dom jest dokładnie wyczyszczony zanim się do niego wprowadzisz. Pozwoli to wychwycić wszelkie problemy, które początkowo pozostały niezauważone. Upewnij się, że otwory wentylacyjne we wszystkich pomieszczeniach są czyste od kurzu i usuń wszelkie przeszkody.
Sprawdź i przetestuj pod kątem azbestu
Badanie na obecność azbestu ma kluczowe znaczenie dla zdrowia Twojej rodziny. Azbest był używany w izolacji przed 1970 (zanim dowiedzieli się, że jest szkodliwy dla ludzi). Pył azbestowy może być wdychany i gromadzi się w płucach w czasie, co może powodować poważne problemy zdrowotne, a być może raka. Lepiej być bezpiecznym niż żałować i mieć swój nowy dom przetestowany na obecność azbestu.
Sprawdź, czy nie ma pleśni i grzybów
Sprawdź, czy w Twoim nowym domu nie ma pleśni i grzybów, zwłaszcza w łazienkach. Jeśli łazienka nie ma okna lub wentylatora, może to stać się problemem w przyszłości.
Sprawdzenie systemu zraszaczy (jeśli dotyczy)
Sprawdź stan systemu zraszaczy, aby ustalić, czy działa on prawidłowo. Ponadto, jeśli mieszkasz w zimniejszym klimacie, musisz wyłączyć system zraszaczy, aby chronić go przed uszkodzeniem i wysokim rachunkiem za naprawę.
Sprawdź, czy nie ma robaków i szkodników
Sprawdź swój dom dla termitów, mrówek, myszy, itp. Możesz być w stanie użyć sprayu może dla mniejszych infestacji błędów, takich jak mrówki, ale chcesz zatrudnić profesjonalistę dla ciężkich przypadkach, takich jak termity. Pamiętaj, aby uszczelnić wszelkie otwory, które myszy i inne szkodniki mogą wejść przez. To dlatego, że dokładne czyszczenie jest tak korzystne, gdy po raz pierwszy przenieść w, ponieważ są bardziej prawdopodobne, aby zauważyć i naprawić błędy i problemy szkodników wcześnie.
Sprawdź, czy podwórko jest równe
Aby zapobiec przyszłym szkodom wyrządzonym przez wodę, sprawdź, czy podwórko jest nachylone w kierunku od domu. Jeśli nie, być może trzeba będzie dostosować nachylenie stoczni lub zainstalować system odwadniający, aby wyeliminować szkody spowodowane przez wodę.
Natychmiast po
Zmień zamki
Dla celów bezpieczeństwa, to nie zaszkodzi zmienić zamki nowego domu, bo kto wie, co poprzedni właściciele zrobili z ich starych kluczy. Jest to prosty projekt, czy zainstalować nowe zamki na własną rękę lub zatrudnić ślusarza.
Zrób sobie audyt energetyczny
Audyt energetyczny ocenia zużycie energii w Twoim domu i jego wydajność. Jest to łatwy sposób, aby pomóc Ci dokonać korekt lub uaktualnień, aby zminimalizować rachunki za energię w przyszłości.
Przetestuj czujniki dymu i tlenku węgla
Upewnij się, że twoje czujniki dymu i tlenku węgla działają prawidłowo.
Według National Fire Protection Association, 40% ofiar śmiertelnych pożarów w domach było w domach, w których nie było czujników dymu. Posiadanie sprawnych czujników w domu jest bardzo ważne dla bezpieczeństwa Twojej rodziny. Powinieneś sprawdzać czujniki raz w miesiącu i pamiętać o corocznej wymianie baterii!
Sprawdź gaśnice przeciwpożarowe
Zlokalizuj gaśnice w swoim domu i upewnij się, że działają prawidłowo w razie nagłego wypadku.
Sprawdź, czy garaż ma właściwą wentylację
Ja jest zasadniczy sprawdzać obramowanie twój garaż ustalać jeżeli ja jest odpowiednio wentylujący zmniejszać szanse tlenek węgla zatrucia.
Zrób segregator właściciela domu
Jest to łatwy sposób, aby śledzić wszystkie dokumenty ubezpieczeniowe, rachunki za naprawy i wszelkie inne informacje o swoim domu. Będzie to korzystne, aby mieć wszystkie te informacje w jednym miejscu, i pomoże uczynić proces sprzedaży domu później znacznie łatwiejsze.
Miesięczne
Sprawdź lub wymień filtry powietrza
Wymienia twój powietrze filtry i próbuje zmieniać one regularnie tworzyć czystego, zdrowego powietrze i zapobiegać szkodom twój HVAC system.
Prawidłowo wentyluj pralnię
Jeżeli suszarka-wyciąg system jest źle utrzymany, to może stać się poważnym zagrożeniem pożarowym. Istotne jest, aby pralnia była prawidłowo wentylowana, aby zmniejszyć ryzyko pożaru. Należy również zlecić specjaliście HVAC coroczną kontrolę i czyszczenie otworu wentylacyjnego suszarki, ponieważ kłaczki są główną przyczyną pożarów suszarek.
Stwórz listę kontrolną konserwacji domu według pór roku
Wiosna i lato
Wiosenne porządki to nie tylko powiedzenie - to wielki czas na konserwację domu. Jest to czas, w którym warto skupić się na wyglądzie zewnętrznym domu, ponieważ dopiero co przeszedł on przez zimę, a już niedługo będzie przygotowywał się na nadchodzące upały. Lato oznacza wspaniałą pogodę, więc wyjdź na zewnątrz i spędź trochę czasu na trawniku i w ogrodzie, kiedy nie pracujesz nad zewnętrzną częścią domu.
- Czyszczenie klimatyzatorów okiennych
- Umyj i napraw pokład lub patio
- Przygotuj swój system klimatyzacji na lato; rozważ jego serwisowanie.
- Zadbaj o wszelkie problemy z owadami, które możesz mieć
- Wyczyść/napraw swój pokład lub patio, jeśli to konieczne
Jesień i zima
Jesień to sezon przejściowy, w którym albo kończysz letnie prace konserwacyjne, albo przygotowujesz dom do zimy. Zima niesie ze sobą wiele zagrożeń dla domu (deszcz, śnieg, lód i wiatr), więc upewnij się, że przygotowania do zimy nie są czymś, co odkładasz na później.
- Przezimuj system zraszaczy
- Przepłucz podgrzewacz gorącej wody i usuń osad
- Przezimuj swój system klimatyzacji. Jeśli masz centralne ogrzewanie, pamiętaj, aby przykryć jednostkę zewnętrzną plandeką lub folią i zabezpieczyć ją kilkoma sznurkami bungee.
- Przygotuj swój system grzewczy do zimy. Upewnij się, że otwory wentylacyjne są otwarte i nie zablokowane. Wykonuj przegląd pieca co najmniej co dwa lata (preferowany jest jednak przegląd coroczny).
- Rutynowo sprawdzaj, czy nie ma sopli i zapór lodowych.
Zarówno wiosną, jak i jesienią
- Czyść rynny
- Sprawdź, czy nie ma przecieków w oknach lub drzwiach
- Sprawdź, czy nie ma uszkodzeń dachu (wiosną i jesienią)
Rynny: Kontrolują przepływ wody deszczowej, aby chronić Twój dach i siding. Upewnij się, że dwa razy do roku oczyścisz rynny i sprawdzisz, czy nie są uszkodzone, aby zmniejszyć ryzyko przecieku dachu lub uszkodzenia wody. Rynny można czyścić za pomocą drabiny, ale należy zachować ostrożność. Jeśli nie czujesz się komfortowo czyszcząc własne rynny, możesz zatrudnić profesjonalistę.
Nieszczelności w oknach lub drzwiach: Łatwym sposobem na sprawdzenie okien i drzwi pod kątem przecieków jest stanięcie tuż obok nich i sprawdzenie, czy czujesz przeciąg. Jeśli tak, być może trzeba będzie je wymienić lub zastosować uszczelniacz. Jeśli Twoje okna i drzwi nie są odpowiednio uszczelnione, to znak ostrzegawczy, gdy Twój rachunek za energię wystrzeli w górę.
Uszkodzenie dachu: Poproś inspektora o sprawdzenie, czy nie ma luźnych lub uszkodzonych gontów, które mogłyby spowodować przedostanie się wody do domu. Sprawdzi on również otwory wentylacyjne pod kątem uszkodzonego lub pękniętego kitu.
Wnioski
Chociaż może się to wydawać dużo, to warto, aby te zadania z drogi na początku, a może nawet dać szansę, aby poprosić sprzedającego, aby naprawić je sami lub obniżyć cenę zakupu. To pomoże Ci zmniejszyć ryzyko w swoim nowym domu i zaoszczędzić pieniądze w dłuższej perspektywie.
Każdy dom będzie miał swoje własne problemy, czy to będzie poważny remont lub drobny tweak. Korzystne jest, aby być samoświadomym z nich, więc można prawidłowo budżetu i być przygotowanym na wszelkie przyszłe problemy, które mogą się pojawić.
Mamy nadzieję, że ta lista kontrolna nowego domu jest korzystna dla Ciebie i Twojej rodziny. Jako licencjonowana firma zajmująca się ogrzewaniem i klimatyzacją, naszym zobowiązaniem jest dzielenie się sposobami, które pomogą Ci stać się świadomym właścicielem domu i uniknąć przyszłych błędów, gdy rozpoczniesz ten nowy rozdział swojego życia w nowym domu.
